北京房协：10月新房均价1.94万每平 环比降4.5%

11月1日，北京房协根据市住建委网签数据统计发布，今年1至10月份北京市新建商品住房签约均价为2.17万元/平方米，比去年全年上涨4.5%，10月新房价格为1.94万元/平方米，环比下降4.5%，同比下降6.3%。值得注意的是，十月交易中，五环外成交量占比达到97.4%，其中六环外占比55%。北京房协称，10月份全市供应结构的区位性特征、均价均呈现稳中有降的走势，基本符合房价控制目标保持平稳的要求。

   北京房协秘书长分析表示，“这是政府不断强化调控机制，限价以及调整供应结构取得的积极成效。”

   此外，针对今日某些商业性研究机构发布多城市房价指数显示的北京房价涨幅较大，陈志表示，房协统计基准于住建委全部新建商品住房的真实交易数据，反映了当前供应的实际状况，是基于客观、准确、权威的数据信息得出的统计结果，其可信度是商业性机构发布的有关数据无法相比的。