从开发商到城市运营商,一个全新的地产时代正在呈现!
清华大学唯一的高端国际化地产项目
中国的房地产市场正在经历一个巨变时代!如果说过去的十年房地产还是一个粗放经营、野蛮生长的时代,那么未来中国的市场将成为一个品牌和产业升级的时代。在未来的中国房地产市场中,地产商们如果继续延续一手买地一手卖房的既有模式,未来将面临企业发展的困境。房地产业必须改变,在为自己正名的同时,也要寻求适合自己的新的经营与管理模式,走创新发展的道路。
一个企业的发展,必须与国家的需求相契合,对于开发商尤其如此。从国家“十二五”规划的发展需要来看,城市经营将成为地产商未来的主流盈利模式,为求产业升级,解决政府和房地产开发企业两者的有限性,寻求两者优势互补的“城市运营商”的概念从去年年中开始被不断提出,并有众多的企业与地方政府已经开始践行。
如何在严厉的政策调控下解决融资问题?如何拓展房地产业的金融模式?如何利用城市化的快速进程去寻找企业的发展机会?如何在中央政府有关政策屡屡调整的前提下规避房地产开发风险?如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式,使企业拥有持续不断前进的动力?
在纽约大学房地产学院、剑桥国际房地产学院、美国哈佛肯尼迪政府学院的专家支持下,聚集国内外百余位资深专家学者、政府决策者、著名企业家,凝聚千余位成功企业家智慧的“清华大学地产金融与商业模式创新进修项目”开始启动!
【点 评】
纵观世界上著名的大企业,大公司,没有一家不是在某个时期以某种方式通过资本运营发展起来的,也没有哪一家是单纯依靠企业自身利润的积累发展起来的。
— —诺贝尔经济学奖获得者 美国经济学家/斯蒂格勒
今天企业间的竞争已经不是产品间的竞争,而是商业模式的竞争,商业模式必将成为行业分化的最重要杠杆。
---世界级管理学大师/彼得德鲁克
什么叫成功?能让钱跟着你走,就是成功了,否则,规模再大都不叫成功---万通控股/冯仑
金地=金融+地产 ---金地集团董事长/凌克
在未来几年里,具有城市运营商素质的房地产开发商,将开辟中国房地产业一个全新的时代,成为游戏规则的制定者和游戏规则的颁布者。 ---著名房地产策划人王志刚
【课程设置】
第一模块: 宏观经济与房地产发展 | 第二模块:城市运营商与地产企业转型 |
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当前世界城市发展与城市房地产的格局 | 城市发展与城市运营商 |
“十二五”规划与当前宏观调控 | 城市运营商的运作模式 |
中国经济与房地产业的发展 | 城市运营与地产企业的未来 |
第三模块: 旧城改造与保障性住房 | 第四模块: 商业地产开发与运营 |
土地金融与旧城改造 | 城市综合体的选址与定位 |
投资保障性住房的政策利用 | 业态组合策略、商圈的分析及定位 |
保障性住房与债券融资 | 商业地产招商与运营 |
第五模块:产业园区规划与产业地产开发 | 第六模块:养生、养老产业开发与运作 |
产业集群与区域发展 | 养老产业在中国的发展与目标定位 |
科技园区、文化创意园区、生态园区等规划与运营 | 养老住区商业模式与价值工程 |
产业政策性融资与产业地产的运作 | 养生、养老产业的商业运营与经营运作 |
第七模块:旅游地产开发与运营 | 第八模块: 国学智慧与企业家人文修养 |
旅游地产开发模式与融资策略 | 易经与领导智慧 |
旅游地产的开发与国家政策 | 儒、法、道与中国文化 |
旅游地产的商业运营 | 商道与孙子兵法 |
第九模块: 资本运营与项目融资 | 第十模块:地产企业商业模式再造 |
国内外上市融资 | 一二级开发联动 |
BT项目与地产开发 | 一体化运作模式 |
私募基金与风险投资基金 | 房地产业发展与地产商业模式再造 |
房地产投资信托基金(REITs) | 美国模式 VS 香港模式 VS 新加坡模式 |
第十一模块: 城市规划与基础设施建设 | 第十二模块: 国家战略与安全 |
城市公共产品的均衡提供 | 国际战略形势与中国周边安全 |
城市基础建设与地产企业的业务拓展 | 当前世界经济格局与中国经济转型 |
公共交通、轨道交通与CBD规划中的地产机遇 | 中国能源战略与军事手段 |
第十三模块:宗教与信仰 | 第十四模块:创新思维与行动绩效 |
三大宗教的核心教义 | 思维导图引发的大脑海啸 |
社会和谐与宗教信仰 | 水平思考的艺术 |
佛学与禅宗 | 用创新力提升行动效能 |
特色服务:项目与资金的对对碰(自愿参加) | 选修课程: 海外学习(自选,费用自理) |
为参加企业提供优秀《商业计划书》样板,提供《商业计划书》撰写说明与优秀《商业计划书》示例;学员们可以拿出计划融资的项目及自己撰写好的《商业计划书》,通过同学会定期组织的融资沙龙活动与国内外知名的各类投资公司、基金公司面对面沟通交流,以期达到融资的目的。 | 1. 考察美国的城市发展与社区规划; |
【同学联谊会】申请加入“清华长三角同学会”,参加定期的参观考察、与休闲沙龙活动;
【学习对象】
① 房地产及相关行业企业的董事长和总经理; ② 产业园区运营公司董事长及总经理;
③ 各地、区、市、县书记及市长、区长、县长;④ 各园区开发区的领导;
⑤ 各级政府分管城市管理、城市运营、城市建设规划的主要领导;
【学习回报】
① 以投融资为主线,分析房地产行业的经营与创新思路、提升管理智慧;
② 借鉴国外的经验,系统学习城市运营商的经营流程;
③ 实地考察学习行业领先者的资源整合能力,学习投融资新方式;
④ 加入清华长三角同学会,增进人脉关系、搭建合作与交流平台;
⑤ 企业类与政府类同学班级间活动,共同学习讨论、互传管理经验;
【学习方式】经典课程讲授、专属尊贵沙龙、同学会的定期论坛活动
【学 制】学制一年半。每2个月到清华大学学习3天(周五至周日)
【学费标准】 人民币68600元/人(含国内学习期间的专家费、听课费、资料费、场地费、茶点费和证书费、国内学习期间的外国专家翻译费,不含学习期间交通、食宿费用)
【证 书】学员完成全部课程,由清华大学教育培训管理处统一颁发清华长三角研究院主办的“地产金融与商业模式创新进修项目”结业证书,加盖“清华大学教育培训证书专用章”钢印和公章,证书编号可登录清华大学教育培训与认证网站查询,网址:http://thtm.tsinghua.edu.cn
热 线: 400-0818-400
电 话: 010-86305588 86305688
传 真: 010-82949127
联系人: 刘老师 赵老师
【以往部分授课专家】
劳伦斯.萨默斯 世界银行首席经济学家
爱德华.摩襄特 美国商业地产开发专家
戴维·希金斯 著名房地产投资和金融权威专家
智宗禅师 普陀山佛教学院
徐 杨 知名商业地产管理专家
梁家栋 香港地产行政师学会创会主席及会长
司徒文聪 黑石集团盈石资产管理CEO
金岩石 国金证券首席经济学家
巴曙松 国务院发展研究中心金融研究所副所长
陈秉正 清华大学教授、博士生导师
陈春花 华南理工大学工商管理学院教授
金一南 国防大学战略研究所所长
范恒山 国家发改委地区经济司
房西苑 国内有名的兼并与收购的投融资专家
陈 淮 建设部政策研究中心主任
于宝刚 金诺投资管理公司副总裁
刘建华 摩立摩根集团公司 中国区总裁
郭宝平 国土资源部执法局
夏 斌 国务院发展研究中心金融研究所所长
王 欧 证监会研究中心副局级研究员
李伏安 中国银监会业务创新监管协作部
祁 斌 中国证监会
聂梅生 全国工商联房地产分会会长
穆怀朋 中国人民银行金融市场司
顾 强 工业与信息化部规划司
王永平 中国商业地产联盟秘书长
肖冰 达晨创投执行总裁
郑锦桥 嘉富诚国际资本有限公司董事长
楼宇烈 北京大学宗教研究所所长
庄雅典 美国纽约州注册建筑师
十八届三中全会后的中国经济发展论坛
暨清华大学学员2013年会邀请函
【时间安排】2013年12月21日-22日,20日报到,
【20日报到地点】:辽宁大厦(北京市海淀区北四环西路甲2号。
【21-22日论坛地点】清华大学中央主楼一层报告厅
联系热线:400-0818-400 电 话:010-86305588 86305688 联系人: 刘老师 赵老师
【日程安排】
日期 | 时 间 | 内 容 | 主讲专家 |
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12月21日 | 09:00-10:00 | 比电影更精彩的人生—— 三中全会后投资文化产业的模式与机会 | 王中军 |
10:00-11:00 | 三中全会后的中国房地产 | 任志强 | |
11:00-12:00 | 三中全会后企业的发展机会 | 任正非 | |
12:00-14:00 | 午餐 | ||
14:00-15:00 | 结合三中全会政策— 当前市场的逻辑和企业家精神 | 张维迎 | |
15:00-17:00 | 结合三中全会政策— 新型城镇化——从概念到行动 | 仇保兴 | |
17:00-21:00 | 2013学员年会盛宴,晚会演出联欢活动(欢迎同学们赞助并贡献节目) | ||
12月22日 | 09:00-16:00 | 洞察人心的艺术 | 乐嘉 |
12月23-27日 | 港、澳圣诞行——湿地考察活动(另附具体行程) |
【嘉宾介绍】
主讲专家:王中军
华谊兄弟传媒股份有限公司董事长兼CEO,中国首个实现创业板上市的传媒公司领头人,2009年度华人经济领袖、2010年度最具影响力的25位企业领袖、2010年度时尚企业家。
主讲专家:任志强
北京市政协委员,北京市华远地产股份有限公司董事长,同时兼任北京市商业银行监事、新华人寿保险公司董事,创建"华远"品牌,在房地产界具有极高的知名度。
主讲专家:任正非
华为公司创始人兼总裁,2005年和2013年两次登上美国《时代》杂志全球一百位最具影响力人物,《财富》2013“中国最具影响力的商界领袖”榜单中位列第一。
主讲专家:张维迎
中国著名经济学家,北京大学校长助理,光华管理学院前院长,网络经济研究中心主任,教授,兼任国务院学位委员会应用经济学学科评议组成员,中国企业家论坛首席经济学家,牛津大学现代中国研究中心研究员。
主讲专家:仇保兴
中华人民共和国住房和城乡建设部副部长、党组成员,中纪委委员,国务院汶川、玉树地震灾区恢复重建工作直辖市小组副组长。中国城市科学研究会理事长,中国城市规划学会理事长,同济大学、中国社会科学研究院教授、博士生导师。
主讲专家:乐嘉
著名主持人,畅销书作家,演讲家,中国性格色彩研究中心创办人,《非诚勿扰》节目嘉宾,CCTV《首席夜话》和深圳卫视《夜问》主持人。
【参会人员】 清华大学在读学员、结业的历届老学员
目前在读的班级包括:《房地产金融与商业模式创新总裁班》、《商业模式创新与企业经营变革总裁(CEO)高级进修项目》《清华大学赢利模式创新总裁班》《国际商业领航者高阶培养计划》、《城市规划与可持续发展高级研修班》、《县域经济发展高级研修班》,包括大型央企、大中型国有企业、跨国集团、行业龙头民营企业、上市公司及高成长性企业的董事长、首席执行官等企业管理层,以及党政事业单位厅局级领导干部、各县市区委员会及政府领导干部等。
官网:
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